ローズハイツ猿江恩賜公園

  • 東京都江東区毛利二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,180万円
90.7万円/㎡
相場
3,966万円
86.1万円/㎡
2,203
3,378
4,553
5,728
AI査定結果
推定相場価格
3,966万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,553万円
73.3万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ローズハイツ猿江恩賜公園
4,180万円（90.7万円/㎡）/ 8階 / 46.08㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,180万円90.7万円8階 46.08㎡ 1LDK+S西
2024/09/175,190万円84.8万円4階 61.19㎡ 2LDK東
2024/04/161,980万円45.8万円5階 43.2㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ローズハイツ猿江恩賜公園
江東区毛利二丁目
住吉駅2分 4,180万円90.7万円46.08㎡1LDK+S8階 / 10階建 西1981年52戸SRC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/09/15グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 5,199万円106.6万円48.76㎡1LDK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2025/09/19清澄第2ローヤルコーポ
江東区清澄二丁目
清澄白河駅4分 5,980万円108.9万円54.91㎡2LK2階 / 9階建 南1979年42戸SRC
2025/02/26サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,700万円84.8万円43.63㎡3DK7階 / 9階建 西1980年31戸RC
2025/08/29日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,980万円72.6万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/09/14サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年21戸RC
2024/05/04清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,780万円72.7万円52.03㎡2LDK1階 / 6階建 北西1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/03/19江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/25パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,490万円72.7万円47.98㎡2LDK4階 / 8階建 南西1979年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、江東区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は江東区の平均と比較して3.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
江東区
87.4万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名ローズハイツ猿江恩賜公園
所在地東京都江東区毛利二丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩2分
築年月1981年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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